במרבית הבניינים בישראל פינוי מקלטים נדחה עד שמגיעה דרישה מהרשות המקומית או עד שמתעורר צורך אמיתי להיכנס פנימה. עד אז המקלט משמש בפועל כשטח אחסון פרטי של הדיירים: רהיטים שהוחלפו, קרטוני שיפוץ, אופניים, מזרנים, עגלות ילדים ופריטים של דיירים שעזבו את הבניין מזמן. האבק מצטבר, האוורור נחסם, והחלל שנועד להגן הופך לחדר שקשה אפילו לפתוח את דלתו.
צ'לו פינויים מבצעים פינוי מקלט שלם, מהקיר האחורי ועד המסדרון, בליווי מסודר של ועד הבית. אנחנו מוציאים את כל התכולה, מפרידים בין מה שניתן למכור או לתרום לבין פסולת שמיועדת לאתר מורשה, ומשאירים חלל שאפשר להיכנס אליו ולעמוד בו. בעסקים ובמבני ציבור התהליך זהה, רק שהוא מתואם עם מנהל התחזוקה ומתבצע לרוב מחוץ לשעות הפעילות.
פינוי וניקוי מקלטים - בקצרה
- מי מספק
- צ'לו פינויים, פינוי דירות וקניית תכולה בפריסה ארצית
- מה כלול
- ריקון מלא של המקלט, הוצאת ציוד כבד ומדפים, הפרדת פסולת, טיאוט ואוורור החלל והובלה לאתר מורשה או למכירה
- מחיר
- הערכת מחיר ללא עלות. פינוי ללא עלות כאשר תכולת הדירה מתאימה למכירה; אחרת הצעת מחיר הוגנת לפני העבודה
- קונים במקום
- על פריטים בעלי ערך (רהיטים, מוצרי חשמל תקינים, עתיקות, יודאיקה) משלמים במקום
- אזור שירות
- תל אביב, רמת גן, בני ברק, חולון, בת ים, פתח תקווה, ראשון לציון, אשדוד, ירושלים, חיפה
- זמינות
- 24 שעות ביממה (לא בשבת), מהיום להיום · טלפון 050-5825387
מתי צריך פינוי מקלט?
אלה המצבים שבהם ועדי בתים, בעלי נכסים ומנהלי מבנים פונים אלינו:
- סידור כולל של הרכוש המשותף
- ערימות שנשארו מדיירים קודמים
- מכירת נכס שדורש מקלט תקין
- ציוד ישן שעדיין שווה כסף
- רהיטים כבדים שהוכנסו למקלט
- עסק שמפנה מחסן תת קרקעי
פינוי חפצים מהמקלט הוא לרוב עבודה שאי אפשר לעשות בהתנדבות של כמה דיירים בשבת בבוקר, פשוט כי הפריטים כבדים והכמות גדולה מכפי שנראה בהצצה מהדלת. כשמגיע צוות מקצועי עם משאית, מה שנראה כפרויקט של חודשיים מסתיים בתוך יום עבודה אחד.
השירותים והמודל - פינוי מקלט ומרחבים משותפים
הערכת מחיר ללא עלות. פינוי ללא עלות כאשר תכולת הדירה מתאימה למכירה; בכל מקרה אחר, הצעת מחיר הוגנת לפי היקף התכולה, הקומה ותנאי הגישה, לפני תחילת העבודה. על פריטים בעלי ערך (רהיטים, מוצרי חשמל תקינים, עתיקות, יודאיקה) משלמים במקום. ועדי בתים מזמינים אצלנו לרוב חבילה אחת: המקלט, חדר העגלות ומחסן הבניין באותו יום עבודה, כדי לסגור את כל הרכוש המשותף בבת אחת.
- פינוי תכולת דירה מלאמהריהוט ועד הפריט האחרון בארון: מיון, פירוק, הורדה, הובלה וניקיון בסיסילפרטים ולהזמנה לדף השירות
- פינוי רהיטים ומוצרי חשמלספות, ארונות, מזרנים, מקררים, מכונות כביסה ומזגנים, גם מקומה גבוהה בלי מעליתלפרטים ולהזמנה לדף השירות
- פינוי דירת נפטרים וירושותפינוי רגיש ודיסקרטי של דירה אחרי פטירה, כולל הפרדה בין מה שנשמר למה שמפונהלפרטים ולהזמנה לדף השירות
- קונה תכולת דירהרהיטים, מוצרי חשמל, עתיקות ויודאיקה: הערכה במקום ותשלום על פריטים בעלי ערךלפרטים ולהזמנה לדף השירות
- אלטיזכןלוקחים את מה שאפשר למכור, מפנים את השאר. השירות שהופך פינוי לחינמילפרטים ולהזמנה לדף השירות
- פינוי מחסנים, מקלטים ומשרדיםמחסן בניין, מקלט משותף, חצר או משרד שלם, כולל ציוד כבד ופסולתלפרטים ולהזמנה לדף השירות
איך נקבע המחיר? אנחנו מגיעים להערכה ללא עלות, בודקים את היקף התכולה ואת ערכה, ונותנים מחיר סופי לפני שמתחילים. פינוי ללא עלות כאשר תכולת הדירה מתאימה למכירה.
כמה זמן לוקח פינוי דירה? הערכה לפי גודל הנכס
| סוג הנכס | צוות מומלץ | תכולה קטנה | תכולה בינונית | תכולה גדולה |
|---|---|---|---|---|
| דירת חדר / סטודיו | 2 אנשי צוות | 1-2 שעות | 2-3 שעות | 3-4 שעות |
| דירת 2-3 חדרים | 3 אנשי צוות | 2-3 שעות | 3-5 שעות | 5-7 שעות |
| דירת 4-5 חדרים | 3-4 אנשי צוות | 3-4 שעות | 5-7 שעות | יום עבודה |
| בית פרטי / דירת גן | 4 אנשי צוות | 4-5 שעות | יום עבודה | 1-2 ימי עבודה |
| מחסן / מקלט / משרד | 2-3 אנשי צוות | 1-2 שעות | 2-4 שעות | 4-6 שעות |
ההערכה מבוססת על ניסיון הצוות ומשתנה לפי כמות התכולה, הקומה, מעלית וחניה. הזמן המדויק נמסר בשיחת התיאום.
מה קובע את המחיר של פינוי דירה?
- היקף התכולה: כמה חדרים מלאים, כמה פריטים גדולים, האם יש מחסן או מרפסת מלאה
- ערך התכולה: רהיטים, מוצרי חשמל תקינים, עתיקות ויודאיקה מקזזים את העלות ולעיתים מבטלים אותה
- קומה ומעלית: קומה גבוהה בלי מעלית משא דורשת יותר ידיים וזמן
- גישה וחניה: מרחק מהכניסה לנקודת החניה של המשאית, רחוב צר או חניה מוסדרת
- פירוק והרכבה: ארונות קיר, מטבח או פריטים שדורשים פירוק לפני ההוצאה
- פסולת ואשפה: פינוי לאתר מורשה של פסולת גושית או פריטים שאינם ניתנים לשימוש
מה כלול בשירות
- הגעה להערכה ללא עלות והצעת מחיר לפני העבודה
- צוות קבוע ומנוסה עם ציוד הרמה, שמיכות ריפוד ומשאית
- פירוק רהיטים ומוצרי חשמל והורדה מכל קומה
- הובלה לאתר מורשה, למחסן, לתרומה או למכירה
- הפרדה מסודרת בין פריטים שנשארים לפריטים שמפונים
- ניקיון בסיסי של הדירה בסיום הפינוי
מה לא כלול (ניתן להוסיף)
- ניקיון עומק ופוליש (ניתן להזמין בתוספת)
- אחסון ארוך טווח של תכולה (ניתן לתאם)
- תיקוני קירות, צבע ושיפוצים
- הובלת דירה למגורים חדשים (מפנים ולא מובילים)
פינוי וניקוי מקלטים: מה חשוב לדעת
המקלט הוא חלק מהרכוש המשותף, ולכן העבודה בו שונה מעבודה בדירה פרטית. יש בעלים רבים, יש פריטים שאיש לא מודה בבעלות עליהם, ויש דרישה שהחלל יישאר פנוי ושמיש לאורך זמן. הסעיפים הבאים מרכזים את מה שחוזר כמעט בכל עבודה.
למה אחסון חפצים במקלט הוא בעיה
אחסון חפצים במקלט נראה לדיירים כפתרון הגיוני לשטח שעומד ריק, אבל הוא חוסם את מסלול הכניסה, מונע סגירה של הדלת האטומה ומקשה על אוורור החלל. בשעת חירום אין זמן לפנות מזרנים וארגזים, ולכן הרשויות המקומיות מוסמכות לדרוש מהדיירים לפנות את המקלט ולהחזירו למצב תקין. פינוי יזום, לפני שמתקבלת דרישה רשמית, חוסך לוועד הבית התעסקות ולחץ זמן.
איך עובדים מול הדיירים כדי למנוע ויכוחים
הכלל שאנחנו ממליצים עליו פשוט: הודעה בלוח המודעות ובקבוצת הדיירים כשבועיים לפני התאריך, עם בקשה שכל מי שמזהה פריט שלו ייקח אותו או יסמן אותו. ביום העבודה אנחנו מרכזים בצד את מה שנראה מסומן או אישי, מצלמים את החלל לפני ואחרי, ומעבירים לוועד תיעוד. כך אף דייר לא מגלה בדיעבד שהעגלה של הילד נעלמה, והוועד לא נדרש להתמודד עם תלונות אחרי שהמשאית כבר נסעה. התיעוד הזה מקל גם על ועדים שנדרשים להראות לרשות המקומית שהחלל הוחזר למצב תקין.
ניקיון מקלטים אחרי הריקון
ניקוי מקלטים הוא השלב שמשלים את העבודה. אחרי שהחלל מתרוקן אנחנו מטאטאים את הרצפה, מסלקים קורי עכביש ושאריות אריזה ומאווררים את החדר. ניקיון מקלטים ברמת שטיפה, חיטוי או צביעה אינו נכלל בשירות הבסיסי, אבל אפשר לתאם אותו בתוספת כדי שהמקלט יימסר לוועד במצב שאפשר להציג לפיקוח.
טיפ מהשטח: בדקו לפני יום העבודה האם קיימת במקלט תאורה תקינה ואם יש נקודת חשמל פעילה. הרבה מקלטים ותיקים נמצאים בחשכה מלאה, ותאורה ניידת שנגררת על כבל מאריך מאטה את הקצב. כשיש אור, הצוות מסיים מהר יותר ורואה גם את מה שמסתתר מאחורי המדפים.
איך זה עובד? ארבעה שלבים
- פנייה ותיאוםגודל המקלט, קומה או מרתף, סוג התכולה ומי הגורם שמאשר את העבודה.
- ביקור והצעהנכנסים לחלל, מעריכים את ההיקף ומוסרים לוועד הבית מחיר סופי מראש.
- ריקון והפרדהמוציאים הכל, מפרקים מדפים ומפרידים בין מכירה, תרומה ופסולת גושית.
- מסירה ותיעודמטאטאים, מאווררים ושולחים תמונות של החלל הפנוי לוועד או למנהל הנכס.
פינוי וניקוי מקלטים, שלב אחרי שלב
התמונות ממחישות את שלבי העבודה: חלל שנמסר פנוי בסיום, משאית עמוסה אחרי הריקון, פינוי ציוד ומדפים כבדים ובדיקת פריט ישן שנמצא במקלט.
עבודות נוספות מתועדות בגלריית הפינויים של האתר.
איפה אנחנו נותנים שירות פינוי מקלטים?
פינוי מחסנים ומקלטים מתבצע אצלנו בכל הארץ, עם דגש על הערים הוותיקות שבהן רוב הבניינים כוללים מקלט משותף:
- פינוי מקלטים בתל אביב
- פינוי מקלטים ברמת גן
- פינוי מקלטים בבני ברק
- פינוי מקלטים בחולון
- פינוי מקלטים בבת ים
- פינוי מקלטים בפתח תקווה
- פינוי מקלטים בראשון לציון
- פינוי מקלטים ברחובות
- פינוי מקלטים באשדוד
- פינוי מקלטים באשקלון
- פינוי מקלטים בירושלים
- פינוי מקלטים בחיפה
ברוב הבניינים הוותיקים פינוי המקלט נדרש יחד עם חדר העגלות ועם מחסן הבניין, ולכן כדאי לתאם את שלושתם באותו יום. את רשימת היישובים המלאה תמצאו בדף אזורי השירות.
שירותים משלימים
לצד המקלט אנחנו מבצעים פינוי ירושה של דירה בבניין, קניית מקררים ומוצרי חשמל שנשארו בחלל, קניית עתיקות ופריטים ישנים, פינוי עזבונות, קניית תכולת ירושה ופינוי דירת נפטרים ברגישות.