פינוי דירה מוזנחת הוא סוג עבודה שדורש ניסיון אחר לגמרי. מדובר בנכס שעמד סגור שנים, בדירה שהצטברה בה פסולת יומיומית עד גובה הברך, או בבית שספג רטיבות, ריח חריף, יונים או מזיקים. במצבים כאלה אי אפשר פשוט לפתוח את הדלת ולהתחיל להעמיס. צריך לאוורר, להעריך מה בטוח לגעת בו, לעבוד עם כפפות, מסכות וסרבלים, ולהוציא את הדברים בסדר מסוים.
אנחנו מגיעים בשקט, בלי לעורר סערה בבניין, ומטפלים בנכס שלב אחר שלב עד שהוא חוזר להיות חלל שאפשר להיכנס אליו. בסיום אפשר לשלב גם ניקיון והדברה, ולכן פניות רבות אלינו מגיעות בניסוח פינוי דירה מוזנחת וניקיון, כעבודה אחת שסוגרת את כל התהליך.
פינוי דירה מוזנחת - בקצרה
- מי מספק
- צ'לו פינויים, פינוי דירות וקניית תכולה בפריסה ארצית
- מה כלול
- ציוד מגן לצוות, פינוי בשלבים, הוצאת מקורות ריח ורטיבות, הפרדת מסמכים וערכים, ניקיון בסיסי ותיאום הדברה
- מחיר
- הערכת מחיר ללא עלות. פינוי ללא עלות כאשר תכולת הדירה מתאימה למכירה; אחרת הצעת מחיר הוגנת לפני העבודה
- קונים במקום
- על פריטים בעלי ערך (רהיטים, מוצרי חשמל תקינים, עתיקות, יודאיקה) משלמים במקום
- אזור שירות
- תל אביב, בת ים, חולון, רמת גן, פתח תקווה, ירושלים, חיפה, הקריות, אשקלון, לוד
- זמינות
- 24 שעות ביממה (לא בשבת), מהיום להיום · טלפון 050-5825387
מתי צריך פינוי דירה מוזנחת?
המצבים שמגיעים אלינו הם כמעט תמיד תוצאה של הצטברות ארוכה, לא של אירוע אחד:
- דירת אגירה שהתמלאה לאורך שנים
- נכס שנסגר אחרי פטירה
- דירת ירושה שאיש לא נכנס אליה
- פסולת שהצטברה בכל החדרים
- ריקון מלא של הנכס בסיום
- בית פרטי מוזנח עם חצר ומרתף
בעלי נכסים שקיבלו את הדירה בחזרה משוכר שהשאיר אותה במצב קשה, עורכי דין ואפוטרופוסים שמנהלים נכס עבור אדם שאינו מסוגל לטפל בו, ועדי בית שמתמודדים עם ריח שמגיע מדירה סגורה, ובני משפחה שגילו את המצב רק אחרי שנים. לכולם דרוש אותו דבר: מישהו שנכנס פנימה, לא נרתע, ומוציא הכל.
השירותים והמחיר - פינוי דירה מוזנחת
הערכת מחיר ללא עלות. פינוי ללא עלות כאשר תכולת הדירה מתאימה למכירה; בכל מקרה אחר, הצעת מחיר הוגנת לפי היקף התכולה, הקומה ותנאי הגישה, לפני תחילת העבודה. על פריטים בעלי ערך (רהיטים, מוצרי חשמל תקינים, עתיקות, יודאיקה) משלמים במקום. הדירות המורכבות הן מקרה קיצון של אותו שירות: אותו צוות, אותה משאית, אבל עם ציוד מגן, עבודה בשלבים ותיאום של ניקיון והדברה.
- פינוי תכולת דירה מלאמהריהוט ועד הפריט האחרון בארון: מיון, פירוק, הורדה, הובלה וניקיון בסיסילפרטים ולהזמנה לדף השירות
- פינוי רהיטים ומוצרי חשמלספות, ארונות, מזרנים, מקררים, מכונות כביסה ומזגנים, גם מקומה גבוהה בלי מעליתלפרטים ולהזמנה לדף השירות
- פינוי דירת נפטרים וירושותפינוי רגיש ודיסקרטי של דירה אחרי פטירה, כולל הפרדה בין מה שנשמר למה שמפונהלפרטים ולהזמנה לדף השירות
- קונה תכולת דירהרהיטים, מוצרי חשמל, עתיקות ויודאיקה: הערכה במקום ותשלום על פריטים בעלי ערךלפרטים ולהזמנה לדף השירות
- אלטיזכןלוקחים את מה שאפשר למכור, מפנים את השאר. השירות שהופך פינוי לחינמילפרטים ולהזמנה לדף השירות
- פינוי מחסנים, מקלטים ומשרדיםמחסן בניין, מקלט משותף, חצר או משרד שלם, כולל ציוד כבד ופסולתלפרטים ולהזמנה לדף השירות
איך נקבע המחיר? אנחנו מגיעים להערכה ללא עלות, בודקים את היקף התכולה ואת ערכה, ונותנים מחיר סופי לפני שמתחילים. פינוי ללא עלות כאשר תכולת הדירה מתאימה למכירה.
כמה זמן לוקח פינוי דירה? הערכה לפי גודל הנכס
| סוג הנכס | צוות מומלץ | תכולה קטנה | תכולה בינונית | תכולה גדולה |
|---|---|---|---|---|
| דירת חדר / סטודיו | 2 אנשי צוות | 1-2 שעות | 2-3 שעות | 3-4 שעות |
| דירת 2-3 חדרים | 3 אנשי צוות | 2-3 שעות | 3-5 שעות | 5-7 שעות |
| דירת 4-5 חדרים | 3-4 אנשי צוות | 3-4 שעות | 5-7 שעות | יום עבודה |
| בית פרטי / דירת גן | 4 אנשי צוות | 4-5 שעות | יום עבודה | 1-2 ימי עבודה |
| מחסן / מקלט / משרד | 2-3 אנשי צוות | 1-2 שעות | 2-4 שעות | 4-6 שעות |
ההערכה מבוססת על ניסיון הצוות ומשתנה לפי כמות התכולה, הקומה, מעלית וחניה. הזמן המדויק נמסר בשיחת התיאום.
מה קובע את המחיר של פינוי דירה?
- היקף התכולה: כמה חדרים מלאים, כמה פריטים גדולים, האם יש מחסן או מרפסת מלאה
- ערך התכולה: רהיטים, מוצרי חשמל תקינים, עתיקות ויודאיקה מקזזים את העלות ולעיתים מבטלים אותה
- קומה ומעלית: קומה גבוהה בלי מעלית משא דורשת יותר ידיים וזמן
- גישה וחניה: מרחק מהכניסה לנקודת החניה של המשאית, רחוב צר או חניה מוסדרת
- פירוק והרכבה: ארונות קיר, מטבח או פריטים שדורשים פירוק לפני ההוצאה
- פסולת ואשפה: פינוי לאתר מורשה של פסולת גושית או פריטים שאינם ניתנים לשימוש
מה כלול בשירות
- הגעה להערכה ללא עלות והצעת מחיר לפני העבודה
- צוות קבוע ומנוסה עם ציוד הרמה, שמיכות ריפוד ומשאית
- פירוק רהיטים ומוצרי חשמל והורדה מכל קומה
- הובלה לאתר מורשה, למחסן, לתרומה או למכירה
- הפרדה מסודרת בין פריטים שנשארים לפריטים שמפונים
- ניקיון בסיסי של הדירה בסיום הפינוי
מה לא כלול (ניתן להוסיף)
- ניקיון עומק ופוליש (ניתן להזמין בתוספת)
- אחסון ארוך טווח של תכולה (ניתן לתאם)
- תיקוני קירות, צבע ושיפוצים
- הובלת דירה למגורים חדשים (מפנים ולא מובילים)
פינוי דירה מוזנחת: מה חשוב לדעת
ההבדל בין עבודה כזו לבין ריקון רגיל אינו בכמות אלא באופן העבודה. יש סכנות בטיחות אמיתיות, יש חומרים שאסור לערבב, ויש סדר פעולות שמקצר את העבודה משמעותית כשעושים אותו נכון. אלה שלושת הדברים שאנחנו מסבירים לכל לקוח לפני שמתחילים.
בטיחות, ציוד מגן וסדר הפעולות
הצוות נכנס עם כפפות עבות, מסכות, נעלי עבודה סגורות וסרבלים חד פעמיים כשצריך. הפעולה הראשונה היא פתיחת חלונות ואוורור, ואחריה מוציאים את מקורות הריח: שאריות מזון, אשפה רטובה, טקסטיל ספוג ומזרנים. רק אחר כך פותחים נתיב הליכה רציף מהדלת לכל חדר, וממשיכים לריקון שיטתי מהחדר הרחוק כלפי הכניסה. עבודה בסדר הזה מפחיתה חשיפה, מונעת החלקות על ערימות לא יציבות ומאפשרת להעמיס ברצף.
ריח, רטיבות ומזיקים
ריח חזק לרוב אינו מגיע מהקירות אלא מפריטים ספציפיים שסופגים אותו, ולכן ברוב הדירות הוא נחלש דרמטית כבר בשעות הראשונות של הפינוי. רטיבות ועובש דורשים טיפול נפרד, כי ריהוט שספג מים אינו ניתן להצלה וחייב לצאת כולו. כשיש סימנים למכרסמים או לחרקים, אנחנו ממליצים לתאם הדברה מיד אחרי שהנכס מתרוקן ולא לפני, כי הדברה בחלל מלא כמעט אינה יעילה.
מה מחפשים לפני שמשליכים
דווקא בדירות מוזנחות נמצאים הדברים החשובים ביותר, מפוזרים בין ערימות: מסמכי בעלות, פוליסות, תעודות, מטבעות, תכשיטים, אלבומי תמונות ולעיתים גם מזומן. הצוות עובד עם הנחיה ברורה לפתוח מגירות, לבדוק ספרים ולסרוק שקיות לפני שהן יוצאות, ולרכז כל ממצא בארגז נפרד שנמסר לכם. גם פריטי אספנות וריהוט עץ ותיק נבדקים, כי לא פעם מתחת לשכבת האבק מסתתר מה שיקזז את עלות העבודה.
טיפ מהשטח: אל תיכנסו לנקות לבד לפני שאנחנו מגיעים. ערימות גבוהות אינן יציבות, רצפה מכוסה מסתירה שברי זכוכית, ופתיחה של שקיות ישנות חושפת אתכם למה שאין סיבה להיחשף אליו. עדיף לסגור את הדלת ולחכות לצוות עם הציוד המתאים.
איך זה עובד? ארבעה שלבים
- סיור קצר והערכהמגיעים, מסתכלים, אומרים מה ההיקף, כמה זמן ומה נדרש. ללא עלות.
- אוורור והוצאת מקורות ריחאשפה רטובה, מזרנים וטקסטיל ספוג יוצאים ראשונים.
- ריקון בשלביםחדר אחרי חדר, עם סריקה של מסמכים וערכים לפני שמעמיסים.
- ניקיון ותיאום הדברהטאטוא, שטיפה בסיסית, וקביעת מועד להדברה כשצריך.
פינוי דירה מוזנחת, שלב אחרי שלב
התמונות ממחישות את שלבי העבודה: חדר שנפתח אחרי הריקון, דירה ותיקה עם ריהוט מקורי, הנכס הנקי בסיום, עטיפת פריטים לפני הוצאה, ריקון מחסן עמוס וצוות שעובד עם ארגזים בסלון.
תיעוד נוסף מעבודות מורכבות שביצענו מופיע בגלריית הפינויים.
איפה אנחנו מפנים דירות מוזנחות?
בכל הארץ. אלה הערים שבהן אנחנו מקבלים את מרבית הפניות מסוג זה:
- פינוי דירה מוזנחת בתל אביב
- פינוי דירה מוזנחת בבת ים
- פינוי דירה מוזנחת בחולון
- פינוי דירה מוזנחת ברמת גן
- פינוי דירה מוזנחת בגבעתיים
- פינוי דירה מוזנחת בפתח תקווה
- פינוי דירה מוזנחת בירושלים
- פינוי דירה מוזנחת בחיפה
- פינוי דירה מוזנחת בהקריות
- פינוי דירה מוזנחת באשקלון
- פינוי דירה מוזנחת בלוד
- פינוי דירה מוזנחת ברמלה
עבודות כאלה מגיעות אלינו גם מיישובים קטנים ומאזורים מרוחקים, ושם אנחנו מתאמים יום עבודה שלם כדי לסיים בביקור אחד. הרשימה המלאה של הערים והאזורים מופיעה בדף אזורי השירות.
שירותים משלימים
לצד הפינוי אפשר לשלב פינוי רהיטים שנפגעו, פינוי מוצרי חשמל מקולקלים, פינוי מחסן ומרפסת, פינוי מקלט של הבניין, פינוי חצר וגזם וקניית תכולה של הפריטים ששרדו במצב טוב.