מי שמקליד מחיר פינוי דירה או פינוי דירה מחיר מצפה למצוא טבלה עם סכומים, ומגלה במקומה עשרות אתרים שמבטיחים לחזור אליו. הסיבה אינה התחמקות. פינוי דירה אינו מוצר מדף עם תג, אלא עבודה שמורכבת מכמות, ממשקל, מגובה, ממרחק וממה שנשאר בפנים, וכל אחד מהמשתנים האלה יכול להכפיל את היקף היום או לאפס אותו לחלוטין.
לכן בחרנו לעשות כאן משהו אחר. במקום לזרוק טווח שלא יחזיק מעמד בשיחה הראשונה, נפרק את מודל התמחור לגורמים שלו, נסביר מה מוזיל ומה מייקר, ונראה לכם איך להעריך בעצמכם לאיזה צד הדירה שלכם נוטה עוד לפני שהרמתם טלפון. כך תדעו לזהות הצעה רצינית ולהבדיל בינה לבין הבטחה שתתפרק ביום העבודה.
מחיר פינוי דירה: ממה הוא מורכב - בקצרה
- מי מספק
- צ'לו פינויים, פינוי דירות וקניית תכולה בפריסה ארצית
- מה כלול
- סיור או הערכה טלפונית, פירוט הגורמים שמשפיעים על העלות, הצעה סופית מראש ואפשרות קיזוז מלא מול ערך התכולה
- מחיר
- הערכת מחיר ללא עלות. פינוי ללא עלות כאשר תכולת הדירה מתאימה למכירה; אחרת הצעת מחיר הוגנת לפני העבודה
- קונים במקום
- על פריטים בעלי ערך (רהיטים, מוצרי חשמל תקינים, עתיקות, יודאיקה) משלמים במקום
- אזור שירות
- תל אביב, רמת גן, פתח תקווה, ראשון לציון, חולון, רחובות, נתניה, ירושלים, חיפה, חדרה
- זמינות
- 24 שעות ביממה (לא בשבת), מהיום להיום · טלפון 050-5825387
מתי כדאי לבדוק את עלות פינוי דירה?
בכל נקודה שבה יש תאריך יעד ותקציב, וכדאי לדעת מראש לאן הדברים נוטים:
- ריקון מלא של נכס לפני מסירה
- בדיקה אם הפינוי יוצא ללא עלות
- מכירת התכולה במקום תשלום
- פינוי פסולת מדירה מחיר והיקף
- בית פרטי עם מרתף, מחסן וחצר
- נכס מורכב שדורש כמה ימי עבודה
מוכרי דירות שצריכים למסור נכס ריק בתאריך קבוע, שוכרים שמסיימים חוזה, יורשים שמחלקים עלויות בין כמה אחים, ובעלי נכסים לפני שיפוץ. כולם מגיעים לאותה שאלה, בין אם ניסחו אותה כמחיר פינוי תכולת דירה, כפינוי תכולת דירה מחיר או כפינוי דירה מחירים. התשובה הכנה מתחילה בהבנה של הגורמים, ולא במספר בודד.
השירותים והמחיר - כל השירותים ומודל התמחור
הערכת מחיר ללא עלות. פינוי ללא עלות כאשר תכולת הדירה מתאימה למכירה; בכל מקרה אחר, הצעת מחיר הוגנת לפי היקף התכולה, הקומה ותנאי הגישה, לפני תחילת העבודה. על פריטים בעלי ערך (רהיטים, מוצרי חשמל תקינים, עתיקות, יודאיקה) משלמים במקום. כל אחד מהשירותים שלנו מתומחר לפי אותו היגיון בדיוק: היקף, ערך התכולה ותנאי הגישה. ההבדל הוא רק בפרופורציה ביניהם.
- פינוי תכולת דירה מלאמהריהוט ועד הפריט האחרון בארון: מיון, פירוק, הורדה, הובלה וניקיון בסיסילפרטים ולהזמנה לדף השירות
- פינוי רהיטים ומוצרי חשמלספות, ארונות, מזרנים, מקררים, מכונות כביסה ומזגנים, גם מקומה גבוהה בלי מעליתלפרטים ולהזמנה לדף השירות
- פינוי דירת נפטרים וירושותפינוי רגיש ודיסקרטי של דירה אחרי פטירה, כולל הפרדה בין מה שנשמר למה שמפונהלפרטים ולהזמנה לדף השירות
- קונה תכולת דירהרהיטים, מוצרי חשמל, עתיקות ויודאיקה: הערכה במקום ותשלום על פריטים בעלי ערךלפרטים ולהזמנה לדף השירות
- אלטיזכןלוקחים את מה שאפשר למכור, מפנים את השאר. השירות שהופך פינוי לחינמילפרטים ולהזמנה לדף השירות
- פינוי מחסנים, מקלטים ומשרדיםמחסן בניין, מקלט משותף, חצר או משרד שלם, כולל ציוד כבד ופסולתלפרטים ולהזמנה לדף השירות
איך נקבע המחיר? אנחנו מגיעים להערכה ללא עלות, בודקים את היקף התכולה ואת ערכה, ונותנים מחיר סופי לפני שמתחילים. פינוי ללא עלות כאשר תכולת הדירה מתאימה למכירה.
כמה זמן לוקח פינוי דירה? הערכה לפי גודל הנכס
| סוג הנכס | צוות מומלץ | תכולה קטנה | תכולה בינונית | תכולה גדולה |
|---|---|---|---|---|
| דירת חדר / סטודיו | 2 אנשי צוות | 1-2 שעות | 2-3 שעות | 3-4 שעות |
| דירת 2-3 חדרים | 3 אנשי צוות | 2-3 שעות | 3-5 שעות | 5-7 שעות |
| דירת 4-5 חדרים | 3-4 אנשי צוות | 3-4 שעות | 5-7 שעות | יום עבודה |
| בית פרטי / דירת גן | 4 אנשי צוות | 4-5 שעות | יום עבודה | 1-2 ימי עבודה |
| מחסן / מקלט / משרד | 2-3 אנשי צוות | 1-2 שעות | 2-4 שעות | 4-6 שעות |
ההערכה מבוססת על ניסיון הצוות ומשתנה לפי כמות התכולה, הקומה, מעלית וחניה. הזמן המדויק נמסר בשיחת התיאום.
מה קובע את המחיר של פינוי דירה?
- היקף התכולה: כמה חדרים מלאים, כמה פריטים גדולים, האם יש מחסן או מרפסת מלאה
- ערך התכולה: רהיטים, מוצרי חשמל תקינים, עתיקות ויודאיקה מקזזים את העלות ולעיתים מבטלים אותה
- קומה ומעלית: קומה גבוהה בלי מעלית משא דורשת יותר ידיים וזמן
- גישה וחניה: מרחק מהכניסה לנקודת החניה של המשאית, רחוב צר או חניה מוסדרת
- פירוק והרכבה: ארונות קיר, מטבח או פריטים שדורשים פירוק לפני ההוצאה
- פסולת ואשפה: פינוי לאתר מורשה של פסולת גושית או פריטים שאינם ניתנים לשימוש
מה כלול בשירות
- הגעה להערכה ללא עלות והצעת מחיר לפני העבודה
- צוות קבוע ומנוסה עם ציוד הרמה, שמיכות ריפוד ומשאית
- פירוק רהיטים ומוצרי חשמל והורדה מכל קומה
- הובלה לאתר מורשה, למחסן, לתרומה או למכירה
- הפרדה מסודרת בין פריטים שנשארים לפריטים שמפונים
- ניקיון בסיסי של הדירה בסיום הפינוי
מה לא כלול (ניתן להוסיף)
- ניקיון עומק ופוליש (ניתן להזמין בתוספת)
- אחסון ארוך טווח של תכולה (ניתן לתאם)
- תיקוני קירות, צבע ושיפוצים
- הובלת דירה למגורים חדשים (מפנים ולא מובילים)
מחיר פינוי דירה: מה חשוב לדעת
שלושה עקרונות מסבירים כמעט את כל ההבדלים בין הצעה להצעה בשוק הזה. מי שמכיר אותם יודע לשאול את השאלות הנכונות ולא מופתע בסוף היום.
למה אין מחירון אחיד
מחירון קבוע מחייב מוצר אחיד, ופינוי דירה רחוק מלהיות כזה. שתי דירות באותו גודל, באותו רחוב ובאותה קומה יכולות להיות רחוקות מאוד זו מזו: באחת ריהוט שמור שאפשר למכור, ובשנייה ערימות של שקים שנסעו ישר לאתר מורשה. גם מי שמפרסם מחירון פינוי תכולת דירה או מחירון פינוי דירה מציג בפועל טווח פתיחה בלבד, שמותנה בבדיקה בשטח. אצלנו הבדיקה נעשית לפני שנמסר מספר, ולא אחרי.
הגורם היחיד שיכול לאפס את העלות
ערך התכולה הוא המשתנה החזק ביותר במשוואה, והוא היחיד שפועל בכיוון ההפוך. כשנשארים בבית רהיטים במצב טוב, מוצרי חשמל שעובדים, עתיקות, יודאיקה, כלי כסף או פריטי אספנות, אנחנו קונים אותם, והתמורה מכסה את עבודת הצוות. במצב כזה הפינוי אינו עולה לכם דבר. זו גם הסיבה שפינוי מקרר ישן מחיר הוא שאלה שלרוב נענית אצלנו בכך שאין עלות כלל, כי המכשיר עצמו נושא את הערך.
מה מייקר, ולמה זה הוגן
קומה גבוהה בלי מעלית מחייבת יותר אנשים ויותר שעות. משאית שאינה יכולה לעצור ליד הכניסה מוסיפה עשרות הליכות. ארונות קיר וארון מטבח דורשים פירוק בכלים. פסולת גושית נשקלת ומשולמת באתר מורשה. אלה עלויות אמיתיות, ולכן הן מופיעות בהצעה מראש ולא צצות בסוף היום כתוספת. הצעה שמתעלמת מהן היא בדרך כלל הצעה שתשתנה תוך כדי.
טבלת הגורמים שקובעים את העלות
זו התמונה המלאה של מה שנכנס לחישוב, ולאיזה כיוון כל גורם מושך:
| הגורם | הכיוון | מה נבדק בפועל |
|---|---|---|
| היקף התכולה | מייקר ככל שהוא גדל | מספר החדרים המלאים, פריטים גדולים, מחסן ומרפסת עמוסים |
| ערך התכולה | מוזיל, ולעיתים מאפס | ריהוט שמור, מוצרי חשמל תקינים, עתיקות, יודאיקה וכלי כסף |
| קומה ומעלית | מייקר בקומה גבוהה בלי מעלית | זמן הירידה, מספר אנשי הצוות ורמת ההגנה על חדר המדרגות |
| גישה וחניה | מייקר כשהמשאית רחוקה | מרחק מהכניסה, רחוב צר, חניה מוסדרת או שער חשמלי |
| פירוק והרכבה | מייקר לפי כמות הפריטים | ארונות קיר, ארונות הזזה, מיטות, ספריות וארון מטבח |
| פסולת ואשפה | מייקר לפי משקל ונפח | פסולת גושית, פסולת בניין ופריטים שאין להם שום שימוש |
| מועד ודחיפות | מייקר בלוח זמנים צמוד | עבודה מהיום להיום, שעות ערב או מועד קשיח למסירת נכס |
טיפ מהשטח: בקשו מכל מי שאתם מתמחרים מולו שיאמר לכם במפורש מה קורה אם הכמות גדולה ממה שהוערך בטלפון. ספק רציני ייתן תשובה ברורה מראש, וזו הדרך הפשוטה ביותר לזהות הצעה שלא תשתנה אחרי שהמשאית כבר עמוסה.
איך זה עובד? ארבעה שלבים
- תיאור קצר או תמונותחדרים, קומה, מעלית, מחסן, ומה נשאר בתוך הארונות.
- הערכה ראשונית בטלפוןאומרים אם התכולה מכסה את העבודה או מה סדר הגודל של ההשלמה.
- אימות בשטחהצוות מאמת את ההערכה בכניסה, לפני שנגעו בפריט הראשון.
- הצעה סופית ואישורמאשרים יחד, ומשם המספר נעול ואינו משתנה עד סוף העבודה.
מחיר פינוי דירה: ממה הוא מורכב, שלב אחרי שלב
התמונות ממחישות את שלבי העבודה שעליהם מדובר בפועל: המשאית הטעונה בסוף היום, החדר שהתרוקן, ארגזים ארוזים במסדרון, המשאית שממתינה ברחוב, הדירה הנקייה בסיום וריקון של חלל עבודה.
אפשר לראות עוד עבודות ולהבין את סדרי הגודל בגלריית הפינויים.
איפה אנחנו נותנים הצעת מחיר?
בכל הארץ, ובאותו מודל בדיוק. אלה הערים שמהן מגיעות מרבית הפניות:
- הצעת מחיר לפינוי דירה בתל אביב
- הצעת מחיר לפינוי דירה ברמת גן
- הצעת מחיר לפינוי דירה בפתח תקווה
- הצעת מחיר לפינוי דירה בראשון לציון
- הצעת מחיר לפינוי דירה בחולון
- הצעת מחיר לפינוי דירה בבת ים
- הצעת מחיר לפינוי דירה ברחובות
- הצעת מחיר לפינוי דירה בנתניה
- הצעת מחיר לפינוי דירה בכפר סבא
- הצעת מחיר לפינוי דירה בירושלים
- הצעת מחיר לפינוי דירה בחיפה
- הצעת מחיר לפינוי דירה בחדרה
המרחק מהמרכז משפיע בעיקר על לוח הזמנים ולא על ההיגיון של החישוב, כך שמי שמחפש פינוי תכולת דירה מחירים בצפון או בדרום מקבל את אותו פירוט גורמים. רשימת היישובים המלאה מופיעה בדף פריסת השירות.
שירותים משלימים
אותו היגיון תמחור חל גם על פינוי רהיטים, פינוי מוצרי חשמל, פינוי מחסנים ומקלטים, פינוי משרדים, פינוי חנות ושירות אלטיזכן שבו התכולה היא התמורה.